Kündigungdfrist...
Hallo Marylou,
also wenn ich mich jetzt nicht völlig verrechnet habe, endet eure Kündigungsfrist erst zum 31.10 2010. (kündigung muß am 3. Werktag des Monats beim Vermieter eingehen, wenn der Auszug zum Monatsletzten des übernächsten Monats erfolgen soll), in eurem Fall, Kündigung hätte Anfang Juli erfolgen müssen.
Dein Vermieter hält die Kündigungsfrist ein, weil er ja von dir die Miete für Oktober noch bekommt. Das gleiche Recht hat auch der Vermieter deines Freundes.
Was jetzt dein eigentlichen Problem betrifft, red doch einfach mit der Wohnungsbaugesellschaft. Ob die sich kulant zeigen oder nicht hängt eigentlich nur der Vermietsituation ab. In dem Fall würde ich als Vermieter keine Kulanz zeigen, vorallem wenn der Mietvertrag schon unterschrieben ist.
Gruß