huhu ..
In einer unserer Mietwhg. ist Schimmel in den Eck-Außenwänden aufgetreten.
Wir haben ein ordentliches Gutachten erstellen lassen, das besagt, das das Mauerwerk absolut trocken ist und der Schimmel offensichtlich durch falsches Heiz-Lüftungverhalten der Mieterin verursacht wurde.
Das Mauerwerk ist dem Baujahr entsprechend auch isoliert.
Hatten schon einen Dämmexperten da, der nach Einsicht IN das Mauerwerk meinte, daß eine Einblasung/weitere Dämmung nix bringen würde.
Natürlich wettert die Mieterin dagegen an, daß sie schuld am Schimmel ist.
Meine Frage ist jetzt erst mal, ob ich als VERmieterin der Mieterin die Kosten für das erstellte Gutachten übertragen kann/darf ?????
Was ich noch sagen muß ist, das bei Einzug in die Whg. auch schon leichter Schimmel von den Vormietern da war.
Die Whg. wurde übergangslos weiter vermietet und damals sagte der Lebensgefährte der jetzigen Mieterin - er ist seit 30 Jahren Malermeister - daß er den Schimmel beseitigen würde, das wäre kein Problem.
Das wurde seinerzeit auch in dem Übergangsprotokoll nieder geschrieben.
Das menschliche Miteinander war bisher immer sehr gut.
grüßlings
pedi