Hallo,
das kann man nicht so sagen.
Erstmal müsste man wissen, mit wieviel Personen Ihr in diese Wohnung einzieht.
Aber nach meiner Einschätzung sind die 200 Euro zu niedrig angesetzt. Die Energiekosten steigen permanent. Außerdem weiß man nicht, wie gut ein Altbau isoliert ist. Kann also sein, dass Ihr sehr viel Heizung verbraucht. Wenn dann auch noch ein Garten dazugehört, müsst Ihr diesen ja im Sommer auch ab und zu gießen. Da können nochmal hohe Wasserverbräuche entstehen.
Ich selber wohne alleine in einer 70 qm Wohnung und bezahle 170 Euro an Nebenkosten. Daher glaube ich nicht, dass die 200 Euro bei Eurer Wohnung reichen werden.